Ugory

Przedstawiamy nowoczesny dom w WYJĄTKOWEJ lokalizacji

Nieruchomość mieści się w centrum Poznania, w miejscu świetnie zlokalizowanym i otoczonym zielenią. Dwulokalowy budynek o powierzchni użytkowej każdego z lokali 176,32 m2 położony jest na poznańskim Szelągu tuż przy Warcie. Każdy z budynków jest niezależny konstrukcyjnie i w pełni oddzielony akustycznie. Pod minimalistyczną bryłą ukryto szereg nowoczesnych rozwiązań dbających o komfort mieszkańców a zastosowane materiały cechuje wysoka jakość.

Dom wybudowany w bardzo wysokim standardzie:

  • dom energooszczędny z 20 cm dociepleniem,
  • wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła,
  • klimatyzacja centralna wielkopłaszczyznowa w całym domu,
  • pompa ciepła,
  • ogrzewanie podłogowe w całym domu,
  • stacja uzdatniania wody,
  • stolarka aluminiowa,
  • brama garażowa segmentowa, sterowana elektronicznie,
  • żaluzje zewnętrzne sterowane elektronicznie,
  • okna tarasowe w systemie niskoprogowym,
  • schody żelbetowe,
  • elewacja wykończona wysokogatunkowym tynkiem oraz płytką klinkierową,
  • przygotowanie do instalacji fotowoltaicznej, monitoringu i alarmu,
  • zagospodarowanie terenu,
  • rozprowadzenie automatycznego podlewania.

Budynek posiada bardzo przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń

Na parterze zlokalizowano funkcję dzienną: salon, jadalnie, kuchnie ze spiżarnią, wc oraz dwustanowiskowy garaż z pom. gospodarczym. Piętro zaś to strefa nocna, prywatna, z czterema sypialniami i dwoma łazienkami. Wyjątkowość nadaje fakt, iż można zagospodarować miejsce na dachu budynku na przestrzeń wypoczynkową i rekreacyjną.

Budynek gwarantuje duże poczucie prywatności odpowiadające mieszkaniu w domu jednorodzinnym wolnostojącym. W sąsiedztwie są podobne zabudowania. Okolica jest bardzo cicha i spokojna. Jednocześnie w bliskiej odległości znajduje się komunikacja miejska oraz wszelkie usługi.

Do niebywałych zalet należą:

bliskość rzeki Warta, Wartostrady, plaży Szeląg, parku Cytadela, sklepów, przedszkoli, szkół i węzła komunikacyjnego (trasa tramwajowa z Naramowic do Centrum).

Budynek 1 (lewy) – sprzedany

Budynek 2 (prawy) – dostępny

BUDYNEK W TRAKCIE REALIZACJI – TERMIN ODDANIA 12.2022 R.

Funkcjonalny parter (90,76m2) składa się z:

wiatrołap 6,20m2
kuchnia 11,80m2
salon/jadalnia 33,19m2
łazienka 1,20m2
spiżarnia 2,35m2
pomieszczenie techniczne 8,90m2
garaż 27,12m2

Przestronne piętro (85,56m2) składa się z:

hall 13,02m2
sypialnia 20,69m2
łazienka 5,37m2
pokój 1 9,03m2
pokój 2 14,14 m2
pokój 3 14,36m2
pralnia 1,74m2
łazienka 7,21m2
Logo

Genero to firma zajmująca się generalnym wykonawstwem domów jednorodzinnych klasy Premium. Zapraszamy Inwestorów oraz biura architektoniczne do współpracy. Jesteśmy w stanie wybudować obiekty według najbardziej wymagających projektów inwestycyjnych.

GENERO

Development

ul. Kurpiowska 4
60-602 Poznań
Telefon: 530 135 845
Email: genero@genero.net.pl